In urma unui studiu facut de cei HomeFinders.ro s-a constatat ca cei care au achizitionat deja o locuinta sau care sunt in cautari au fost interesati de zona Victoriei-1 Mai, urmata de zonele Tineretului, Aviatiei si Titan.
In ordinea preferintelor, cele mai cautate zone in momentul de fata sunt:
|
Top 10 zone |
Numar solicitari in functie de zona |
Preturi in euro, tinta achizitie |
||
|
2 camere |
3 camere |
4 camere |
||
|
1 Mai |
158 |
65000 |
82000 |
96000 |
|
Tineretului |
140 |
69000 |
85000 |
92000 |
|
Aviatiei |
131 |
72000 |
92500 |
105000 |
|
Victoriei-Titulescu-Banu Manta |
124 |
71000 |
86500 |
102000 |
|
Titan (apropiere parc) |
119 |
54000 |
65000 |
78000 |
|
Dristor |
110 |
55000 |
68000 |
74500 |
|
tefan cel Mare |
106 |
63000 |
74500 |
89000 |
|
Barbu Vacarescu – Parcul Circului |
106 |
66500 |
95000 |
108000 |
|
Piata Muncii |
103 |
73000 |
92000 |
106000 |
|
Bulevardul Unirii |
99 |
97000 |
120000 |
145000 |
In principal, zonele sunt alese in functie de distanta pana la o statie de metrou, pana la cladirea de birouri unde lucreaza clientii sau pana la cel mai apropiat parc, cei mai multi dintre cumparatori fiind familii tinere cu copii.
“Preferinta bucurestenilor pentru aceste zone mi se pare oarecum previzibila. Vorbim de un oras supraaglomerat, in care traficul este clar o problema. De aceea, tot mai multi cumparatori se indreapta spre zonele cu metrou, care permit o deplasare mai usoara si mai rapida. Nu in ultimul rand, fiecare dintre aceste zone corespunde unui spatiu verde binecunoscut in Bucuresti: parcul Tineretului, parcul Herastrau sau parcul Titan”, declara Matei Malos, managing partner HomeFinders.
Aviatiei antonim cu Piata Unirii
Conform monitorizarii dinamicii tranzactiilor din luna mai, realizata de Homefinders.ro, cel mai cautat cartier este Aviatiei, dat fiind ca durata necesara vanzarii in acest loc variaza intre cateva zile sau chiar cateva ore. Motivele pentru care zona a devenit cea mai “fierbinte” sunt agomeratia cladirilor de birouri, proiectele comerciale si de birouri deja planificare pentru a fi livrate in acest an, apropierea de parcul Herastrau dar si prezenta noului pod care face legatura cu Pipera.
La polul opus se afla zona Unirii, unde un apartament poate sa stea si cateva luni pe piata fara a primi vreo oferta de la un cumparator. Acest lucru se datoreaza in mare parte pretului ridicat de tranzactionare raportat la nivelul chiriei.
Studiul a fost realizat pe baza cerintelor a 311 clienti, care si-au creat conturi in luna mai pe platforma HomeFinders.ro.
